VIANTIS AG entwickelt sich stark in NRW

VIANTIS AG entwickelt sich stark in NRW

Düsseldorf, 13. September 2011. Mit mehreren Großprojekten gehört die VIANTIS AG zu den aktiven Bauträgern in NRW: Derzeit gestaltet das Unternehmen in Essen und Düsseldorf drei neue Wohnquartiere. Im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid werden seit 2010 auf einem rund 3.400 Quadratmeter großen Areal die "RÜTTENSCHEIDER HÖFE" mit 41 Eigentumswohnungen errichtet. Hier überstieg die Anzahl der Interessenten die Anzahl der Wohnungen um ein Vielfaches. Die Wohnungen waren verkauft, bevor sie inseriert wurden. Dies veranlasste die VIANTIS AG, in Essen-Rüttenscheid ein zweites Projekt in Angriff zu nehmen. Dabei geht die VIANTIS AG von einer ähnlich hohen Nachfrage aus. Und in der NRW-Landeshauptstadt plant die Gesellschaft auf einem etwa 8.000 Quadratmeter-Grundstück im angesagten Zooviertel ein städtebaulich interessantes Ensemble mit Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Die Besonderheit hier: Die historische Backsteinfront eines alten Verwaltungshauses wird in die Gebäudefassade integriert.

Komfortabler, bezahlbarer Wohnraum zu interessanten Konditionen

"Wir entwickeln modernen Lebensraum in vitalen städtischen Vierteln zu bezahlbaren Preisen", erläutert VIANTIS-Vorstandssprecher Joachim Sedlaczek das Erfolgsrezept der Gesellschaft, die als 100-prozentige Tochter der Sparda-Bank West genossenschaftlichen Prinzipien folgt. “Wir fühlen uns den Menschen verpflichtet. Unsere Philosophie ist daher, Leben Raum zu geben. Dazu zählen besondere Wohnqualität, flexible Grundrisse, maximale Energieeffizienz oder auch altersübergreifendes Wohnen”, sagt Joachim Sedlaczek. Typisch für die Quartiersprojekte der VIANTIS AG sind gute urbane Lagen, klare architektonische Linien, anspruchsvolles Design, hohe technische und energetische Standards, variable Wohnraumgrößen zwischen 60 und 200 Quadratmetern, eine lichtdurchflutete Raumgestaltung durch konsequente Süd-/Westausrichtung der Gebäude, seniorengerechter Ausbau sowie die Entwicklung von Außenanlagen mit Freiraumqualitäten.

Hohe Nachfrage schiebt das Bauträgergeschäft an

"Top-Angebote in attraktiven Lagen, die Kombination überzeugt", begründet Joachim Sedlaczek das gute Bauträgergeschäft der VIANTIS AG. Die Nachfrage nach attraktivem Wohneigentum ist beim knappen Angebot in den zentrumsnahen Vierteln stetig gewachsen. “Unser Ziel ist, jährlich mindestens ein neues Bauträgerprojekt zu starten”, sagt Joachim Sedlaczek und nennt als bevorzugte Märkte Köln, Dortmund, Düsseldorf, Bonn, Duisburg, Essen sowie Aachen. Vorteil für die VIANTIS AG: An den Standorten ist die Sparda-Bank West mit ihren Filialen und ImmobilienFinanzCentern (IFC) präsent und als verlässlicher Partner bekannt. So werden Käufer und Verkäufer von Immobilien sowie Grundstücken in den ImmobilienFinanzCentern (IFC) des Kreditinstituts und in der Filiale in Aachen umfassend, freundlich und fair beraten.

Immobilienbewertung – Portal geht 2011 online

Überaus erfolgreich läuft es für die VIANTIS AG auch im Geschäftsfeld Immobilienbewertung. 2009 und 2010 wurden jeweils rund 7.000 Expertisen für die Sparda-Bank West und deren Kunden erstellt. Damit gehört die VIANTIS AG zu den Marktführern in diesem Segment in Nordrhein-Westfalen. Im Herbst 2011 wird der Immobilienrechner, der Wertanalysen von Wohnungen und Häusern unter anderem auf Basis von über 80 Grundstücksmarktberichten sowie rund 700 Mietspiegeln erstellt, auch als webbasiertes Bewertungsmodell online gestellt. Interessenten können dann mit dem für Banken entwickelten Bewertungstool den aktuellen Marktwert von Wohnraum günstig, unabhängig, detailliert und einfach prüfen. Im Vergleich zu anderen Online-Systemen werden keine Angebotspreise, sondern über die Auswertung der Daten der Gutachterausschüsse reale Verkaufszahlen eingearbeitet. Das System ist über ein Jahr mit der Sparda-Bank West getestet worden. "Die Erfahrungen mit dem Immobilienrechner sind sehr gut und der Bedarf nach einem solchen Online-Service ist in NRW groß. Wir erwarten daher nach dem Start des Portals eine intensive, stetig steigende Nutzung", sagt Joachim Sedlaczek und weist darauf hin, dass der Rechner über viele Funktionen verfügt, etwa zum Wohnungsrecht, zu Nießbrauch oder zum Erbrecht.

Wie gut sich die VIANTIS AG in kurzer Zeit als Immobilienspezialist etabliert hat, zeigen auch die verschiedenen Neu- und Umbauprojekte, die für die Sparda-Bank West durchgeführt wurden. Der Neubau des "Sparda Carrés", einem Gebäude mit wegweisendem Design und Medienfassade gegenüber dem Bonner Hauptbahnhof, wurde beispielsweise vom Fachmagazin "geldinstitute" mit dem Prädikat "Bestes Geschäftsstellenkonzept 2011" ausgezeichnet. Die Experten der VIANTIS AG waren für die Projektsteuerung des Neubaus, der im September 2010 eröffnet wurde, verantwortlich.

Über die VIANTIS AG

Die VIANTIS AG ist eine 100-prozentige Tochter der Sparda-Bank West. Ganz im Sinne des genossenschaftlichen Gedankens betrachtet sie ihre Kunden als Partner und unterstützt sie dabei, ihr individuelles Wohnumfeld zu gestalten. Dafür legt die VIANTIS AG großen Wert auf intensive Beratung und bringt umfassende Erfahrung in der Entwicklung und Steuerung von Immobilien-Projekten mit. Darüber hinaus ist sie auch in der Bewertung von Immobilien tätig. Mehr Informationen unter www.viantis.de

Über die Sparda-Bank West

Die Sparda-Bank West ist ein genossenschaftliches Kreditinstitut für Privatkunden. Die Bank betreibt 70 Filialen sowie spezialisierte ImmobilienFinanzCenter in fast ganz NRW, in denen verständliche Produkte, faire Konditionen und freundliche Beratung im Vordergrund stehen. 427.000 Mitglieder und mehr als 578.000 Kunden vertrauen der Genossenschaftsbank und ihren rund 900 Mitarbeitern. Die Sparda-Bank West ist die drittgrößte Sparda-Bank und das fünftgrößte genossenschaftliche Kreditinstitut Deutschlands. Mehr Informationen unter www.sparda-west.de

Frank Tebbe
Ludwig-Erhard-Allee 15, 40227 Düsseldorf

Telefon: 0211 542299-50, Fax: 0211 542299-99

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www.viantis.ag